Рейтинг міст за співвідношенням оренди до зарплати: Львів дорожчий, ніж Київ

Аналітики двох українських компаній дослідили, який відсоток від середньої заробітної плати витрачається на оренду квартири середньої вартості в обласних центрах. Маркетплейс нерухомості DIM.RIA та сайт пошуку роботи Work.ua встановили, що винаймання помешкання "зʼїдає" до 80% від зарплати. Але все залежить від регіону та професії.

"Частка середньої заробітної плати, яку треба викласти за соло-проживання, залежить від регіону. Що далі від лінії фронту, тим більший відсоток зарплатні "зʼїдає" оренда", – стверджують автори дослідження.

Найнижче співвідношення оренди та зарплати у Херсоні — тут на винайм однокімнатної квартири припадає 21% середньої зарплати. Трохи більше обійдеться проживання у Харкові (34%) та Миколаєві (35%). Замикають пʼятірку доступних міст Суми та Чернівці (39%). Останні є найдоступнішими з-поміж тилових міст.

Читайте також: "Де тривоги не гудуть". Як змінився ринок нерухомості в Карпатах за останній рік 

Найбільшу частку зарплати за винаймання однокімнатного помешкання доведеться викласти у Дніпрі (71% від середньої зарплати), Вінниці (73%), Полтаві (77%), Києві (78%) та Львові (80%).

У межах 42-45% середнього прибутку становить ціна за житло у Тернополі, Запоріжжі, Одесі, Кропивницькому та Чернігові. До прикладу, середня заробітна плата у Тернополі – 16 000 грн, а середня ціна однокімнатної квартири – 6 643 грн.

Найбільша середня заробітна плата фіксується у Києві – 20 000 грн, де середня вартість однокімнатної квартири з урахуванням всіх фільтрів також найвища –  15 517 грн. Таким чином частка витрат на оренду складає 78%.

Читайте також: Чому передмістя випереджає Київ за попитом на житло 

У межах дослідження сформовано список професій із найбільшою кількістю вакансій: продавець-консультант, менеджер із продажу, водій, кухар, бухгалтер, касир, комплектувальник або вантажник, бармен або бариста, менеджер по роботі з клієнтами та офіс-менеджер.

Аналітики дослідили їхні середні заробітні плати у п'яти найбільших містах України та визначили частку витрат на оренду однокімнатної квартири. 

Читайте також: Купити квартиру чи орендувати? Що вигідніше в Україні і як це працює в Європі 

У цьому дослідженні розглядали лише соло-оренду житла, тобто домогосподарство — це одна людина. Якщо квартиру винаймає родина, фінансовий тягар зменшується. Наприклад, у родині, де чоловік — водій, а дружина — вчителька англійської, частка витрат на оренду житла у Києві складе близько 30% проти 62% та 78%, якби вони мешкали окремо.

• За даними НБУ станом на кінець червня 2023 року, в Україні орендувати житло стало набагато привабливіше, ніж його купувати.