Бізнес-тиждень: як купити ОВДП, ціни на нерухомість в Карпатах і кого позбавлять виплат

Банкам дозволили продаж безготівкової іноземної валюти населенню. Світовий банк надає допомогу на екстрені ремонти житла. PepsiCo та Mars потрапили у список міжнародних спонсорів війни. Кількість проблемних кредитів зростає. Визначено нормальний рівень доходу на місяць.

Чим ще запам’ятався бізнес-тиждень – в дайджесті від LIGA.net.

Умови для купівлі ОВДП

Ставки за облігаціями внутрішньої державної позики (ОВДП) у 2023 році дозволяють не тільки зберегти заощадження, а й заробляти на цих інвестиціях.

Населення зберігає в ОВДП загалом близько 4,5% від тих коштів, які в нього є на банківських рахунках.

Торгівельним майданчиком є Дія. Через неї можна вийти на установи, які безпосередньо продають ОВДП. Це – деякі банки й інвесткомпанії.

Ціни на ОВДП у продавців різняться. Це пов’язано з тим, що державні облігації вони купують у Мінфіну на аукціонах. І вже під час продажу клієнтам виставляють свою ціну. Тому дохідність залежить від брокера та часу.

ОВДП можна придбати й в обхід Дії через фінансові компанії, які мають ліцензії на операції з цінними паперами. Тут їх лінійка може бути навіть ширшою, аніж та, яка є у Дії.

• Поріг входу – від 1000 грн.
• Дохідність – від 11% до 19,5% залежно від виду.

• Термін обігу – погашення в 2023-2027 роках.

Читайте також: Інвестувати в облігації: де і що можна зараз купувати

Банкам дозволили продаж безготівкової іноземної валюти населенню

29 серпня Нацбанк дозволив банкам продавати безготівкову іноземну валюту населенню без підтвердження підстав чи зобов’язань щодо такої операції. З початком повномасштабної війни в Україні такі операції були заборонені.

Валютні операції здійснюватимуться за курсом, установленим банком, у межах щомісячного ліміту в розмірі 50 тис. грн в еквіваленті в одному банку.

Також збільшено щомісячний ліміт на купівлю населенням безготівкової іноземної валюти з подальшим розміщенням на депозит від трьох місяців зі 100 тис. грн до 200 тис. грн в еквіваленті. Цей інструмент був доступний українцям із 21 липня 2022 року.

З позиції Нацбанку, такі зміни сприятимуть переорієнтації частини попиту населення з готівкової іноземної валюти на безготівкову. Операції з продажу безготівкової валюти банками визначаються як зручніші і безпечніші.

Очікується, що відповідні пом’якшення сприятимуть зменшенню різниці між готівковим та офіційним курсом.

Зміни внесені постановою НБУ № 104.

Читайте також: Нацбанк підвищив ліміти на продаж безготівкової валюти населенню

Зміни на ринку нерухомості в Карпатах

Вартість купівлі нерухомості на заході країни зростає. Що ближче до обласного центру – то міцніше тримається ажіотажна ціна.

В межах Львова на купівлю на первинці ціни зросли за літо на 5-10%. У 2022 році зростання було на 20%. Львівський рієлтор Юрій Моцар називає ціну в 1100 доларів за квадрат найдешевшим варіантом. Купівля квартири в новобудові з документами – від 1500 доларів.

В Ужгороді та Мукачеві ціни тримаються у доларі. У гривні залежать від курсових коливань. За словами рієлтора з Ужгорода Оксани Станко, якщо будинок коштує 258 000 доларів, він так і коштує – 258 000 доларів. Загалом, ціни у порівнянні з минулим роком, коли було лавиноподібне зростання, значно стабілізувалися.

Вартість будинку у гірських селах наразі коливається у межах 7-20 тис. доларів. Залежить від того, наскільки розвинута інфраструктура, а також від самого стану житла.

Потік туристів у 2023 році значно зріс. Проте не досяг того рівня, що був у довоєнні часи. І це стабілізувало ціни на оренду.

Вартість туристичної оренди в Карпатах станом на 25 серпня на курортах Львівської області стартує від 500 гривень за номер за добу на двох. Середня ціна на Booking – 800-1200 грн/доба за бюджетний хороший номер і  3000-3500 грн/доба за якісний номер класу люкс або будиночок.

Читайте також: "Де тривоги не гудуть". Як змінився ринок нерухомості в Карпатах за останній рік

Допомога на екстрені ремонти житла від Світового банку

Світовий банк виділив Україні $232 млн допомоги на терміновий ремонт пошкодженого внаслідок російського вторгнення житла. Це перший транш у межах проєкту "Ремонт житла для відновлення прав і можливостей людей (HOPE).

Компенсацію отримають понад 100 000 родин.

Гроші передбачені для компенсації за ремонт (заміна розбитих через обстріли вікон чи ремонт даху) власникам пошкодженого житла. Йдеться про близько 98 000 окремих будинків і 8000 помешкань у 160 багатоквартирних будинках у п'яти регіонах.

За підрахунками Світового банку, житловий сектор України внаслідок війни зазнав прямої шкоди на понад $50 млрд.

Проєкт HOPE впроваджуватиметься Міністерством відновлення і є четвертим рамковим проєктом Світового банку, затвердженим для України цього року. Він покликаний допомогти відремонтувати приблизно ті дві третини пошкоджених житлових будинків, які вважаються придатними для ремонту.

Після початку великої війни Світовий банк за підтримки донорів мобілізував понад $37 млрд екстреного фінансування на підтримку України. Ця допомога дозволила уряду України надавати основні державні послуги понад 13 млн українців.

Читайте також: Світовий банк оголосив про допомогу Україні на екстрені ремонти житла – хто отримає

Зростання середньої ціни електроенергії "на добу наперед"

Середня ціна електроенергії на ринку "на добу наперед" у серпні 2023 року зросла на 13,42% проти липня 2023 року – до 4 162,23 грн/МВт-год. Про це свідчать результати торгів на майданчику Оператора ринку.

Найвища середньозважена ціна за місяць була на 28 серпня – 4 712 грн/МВт-год, на цю саму добу спостерігався і найбільший дефіцит за період – -7 680 МВт-год.

Найнижча ціна сформувалась на 12 серпня (субота) – 3 359 грн/МВт-год.

За серпень середньодобовий обсяг реалізації на ринку "на добу наперед" становив 53 379 МВт-год, середній обсяг пропозиції – 61 991 МВт-год, попиту – 57 444 МВт-год.

За даними Оператора ринку, індекс цін на день (8-23) у серпні зріс на 13,56% – до 4 553,12 грн/МВт-год, на ніч (1-7,24) зріс на 13,55% – до 2 912,54 грн/МВт-год, на пік (20-23) на 7,28% – до 7 196,23 грн/МВт-год, на напівпік (8-19) на 17,66% – до 3 672,09 грн/МВт-год.

Читайте також: У серпні зросла середня ціна електроенергії на ринку "на добу наперед"

Українська ГТС може обійтися без транзиту російського газу

Повна зупинка транзиту російського газу не завадить роботі української газотранспортної системи (ГТС) та підземним газовим сховищам (ПСГ). Про це повідомляє пресслужба Міністерства енергетики.

Така незалежна технічна оцінка дана міжнародною експертною групою після проведення моделювання роботи ГТС та ПСГ за потенційними сценаріями у разі атак ворога на газову інфраструктуру, інших надзвичайних ситуацій та зупинення транзиту російського газу.

Усі сценарії моделюють вихід із ладу різних комбінацій критично важливих об'єктів операторів. Аналіз також враховує дані про атаки на об'єкти у 2022/2023 роках, структуру, характеристики пошкоджень у різних регіонах України.

Наразі газотранспортна система готова до зимового сезону 2023/2024 в умовах викликів війни, а вітчизняні ПСГ можуть бути використані як надійні сховища для зберігання європейського газу.

Стрес-тест ініціювало Міністерство енергетики України. Моделювання роботи здійснювалося робочою групою у складі та за сприяння USAID Проєкт енергетичної безпеки, Секретаріату Енергетичного Співтовариства, Генерального директорату Joint Research Centre Європейської комісії, Simone Research Group, НАК "Нафтогаз України" та відповідно Укртрансгазу та Оператора газотранспортної системи України.

Читайте також: Українська ГТС готова працювати без транзиту російського газу — результати стрес-тесту

Частина виплат для ВПО пішла не за призначенням

Майже 180 000 громадян України "помилково" отримують виплати як внутрішньо переміщені особи (ВПО). Таку інформацію в ефірі телемарафону озвучила віцепрем'єр-міністр і міністр з питань реінтеграції Ірина Верещук.

Йдеться про українців, які повернулися в свої домівки – 60 тисяч або живуть за кордоном – 109 тисяч. 10 тисяч осіб із цих 180 тисяч, за словами Верещук, значаться в реєстрі як померлі, але все одно отримують виплати.

З 1 вересня держава припиняє виплати цим людям.

"Ті люди, які за визначенням не є ВПО, втратять право на виплати", — заявила міністр.

Також під категорію тих, кого позбавлять виплат, підпадають люди, які в період з липня до 1 вересня придбали нерухомість або інше дороге майно на кшталт автівок.

На початку серпня Верещук казала, що виплати для переселенців щомісяця отримують 2,6 млн людей. На них цього року потрібно 72 млрд грн.

Читайте також: Верещук: 180 000 українців помилково отримують виплати як ВПО. Завтра припинять

Визначено нормальний рівень доходу на місяць

Фінансові вимоги українців у 2023 році почали зростати – як у гривневому, так і в доларовому еквівалентах. Водночас реальні доходи, як і раніше, здебільшого значно або дещо нижче бажаного рівня. Про це свідчать дані опитування КМІС на замовлення Інституту соціології НАН України.

Медіанне значення зарплати у розрахунку на одну особу на місяць, щоб жити нормально, у червні 2023 року становило 12 750 гривень (345 доларів за поточним курсом). У листопаді 2021 року ця сума була 10 000 гривень (385 доларів за поточним курсом), а у грудні 2022 року – 10 000 гривень (падіння до 240 доларів за поточним курсом).

Відповідаючи на запитання про доходи родини, в розрахунку на одну людину на місяць, 43,5% повідомили, що вони відчутно нижче бажаного рівня, а 25,5% – дещо нижче.

Результати опитування репрезентують доросле населення України, за винятком АР Крим і тимчасово окупованих територій Донбасу. Опитування здійснювалося методом телефонних інтерв’ю з використанням комп’ютера та винятково за мобільними телефонними номерами.

Статистична похибка вибірки обсягом 2004 респондентів за довірчої імовірності 95% становить 2.2%. Водночас можуть бути додаткові зміщення, пов’язані з воєнним вторгненням, які наразі повноцінно оцінити неможливо.

Польовий етап дослідження тривав з 17 до 27 червня 2023 року.

Читайте також: Українці назвали нормальний для них рівень доходів, якого їм вистачить на місяць

Зростання кількості проблемних кредитів

Частка неактивних кредитів (NPL) у банківському секторі на 1 серпня 2023 року становила 39,3%, що на 0,3 в.п. вище за показник на 1 липня. Про це свідчать дані Національного банку України.

Обсяг неактивних кредитів за місяць зріс на 5 млрд грн переважно завдяки державним банкам.

Попередні два місяці частка NPL в українських банках скорочувалася.

Загалом у банківській системі накопичилося 430,3 млрд грн проблемних кредитів.

До повномасштабного вторгнення Росії в Україну частка неактивних кредитів в українських банках почала скорочуватися з 2018 року (з 55% до 27% станом на 1 березня 2022 року), а обсяг кредитів у банках стабільно збільшувався.

Національний банк до кінця року проводить оцінку стійкості банків та банківської системи, за результатами якої окремим банкам, ймовірно, доведеться відобразити додаткові втрати від кредитного ризику.

Читайте також: Банки повернулися до нарощування проблемних кредитів — НБУ

PepsiCo та Mars у списку міжнародних спонсорів війни

Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) внесло дві провідні харчові корпорації PepsiCo та Mars до переліку міжнародних спонсорів війни.

В НАЗК своє рішення аргументують тим, що попри заяви про скорочення свого бізнесу, припинення рекламної діяльності та виробництва своєї продукції, вони продовжують працювати у РФ, сплачуючи значні податки до її бюджету, тим самим підтримують економіку країни-агресорки.

PepsiCo працює в Росії з 1974 року, має 19 заводів, близько 20 000 співробітників і 40 000 сільськогосподарських працівників. За показником чистого прибутку PepsiCo є четвертою за розміром компанією в галузі напоїв і харчових продуктів у РФ.

У перший рік повномасштабного вторгнення Росії на територію України PepsiCo збільшила свої доходи у РФ. Так, виторг ТОВ "Пепсико Холдингс" за 2022 рік зріс до $2,59 млрд. Чистий прибуток збільшився на 333% — до $525 млн, як порівняти з 2021 роком. Податків до бюджету РФ було сплачено на понад $115 млн.

Основні торгові марки – Chester’s, Chipsy, Lay’s, Mirinda, Pasta Roni, Pepsi, Propel, Sandora, 7up, Simba, Snack a Jacks, Sonric’s, Tropicana, Агуша, Чудо, Слов’яночка, Садочок, Сандорик, Машенька.

Mars працює в Росії понад 30 років, інвестувала в економіку країни-агресорки $2,5 млрд, створила понад 6000 робочих місць та має на території Росії 10 фабрик.

Виторг ТОВ "Марс" у РФ за 2022 рік зріс до $2,45 млрд, чистий прибуток збільшився на 59% — до $377 млн, податків сплачено до бюджету РФ на понад $93 млн.

Основні торгові марки – Mars, Snickers, Milky Way, Twix, Bounty, M&M’s, Whiskas, Pedigree, Uncle Ben’s. Корпорації належить серія торгових марок Wrigley.

Читайте також: Україна внесла PepsiCo та Mars до списку міжнародних спонсорів війни