Ипотека по 14-15% - реальность, но о 5-7% еще рано говорить

Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль заявил, что целью власти является снижение ставок по ипотечным кредитам до 5-7%, а ставка 10% - это лишь первоначальная минимальная цель.

Цель хорошая, но возникает вопрос не по предмету, а по методам достижения этой цели. К примеру, выражение Зеленского о том, что «мы дожмем банки» намекает на не совсем рыночный подход к данному вопросу.

Представьте,  что вы банк, и взяли деньги путем привлечения депозита, например на 100 млн гривень по 7% годовых. Вы выдаете кредит по 10%. В итоге в теории вам из 100 млн гривень в будущем вернут 110 млн гривень, а вы вернете депозиты на сумму 107 млн гривень. У вас, как у банка, получится прибыль в размере 3 млн гривень (без учета других расходов).