В пользу небедных. Сдавать квартиру легально будет еще невыгоднее

Взимание налога на недвижимость, на первый взгляд, выглядит фискально-оправданной и социально справедливой инициативой. Речь идет о принятом в начале июля законопроекте № 2405 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости", находящемся на подписи президента. Во-первых, предлагается начислять налоги на суммарную жилую площадь. Во-вторых, документом предусмотрена прогрессивная шкала налогообложения в зависимости от площади объекта.

Владельцы квартир до 120 кв. м и домов до 250 кв. м, как и раньше, остаются вне поля зрения налоговиков. Собственники жилья побольше – квартир до 240 кв. м и домов до 500 кв. м – обязаны будут платить по 1% от минимальной зарплаты за каждый "лишний" метр. Ну а граждане, не желающие ограничивать себя столь скромной жилой площадью, вынуждены будут платить по 2,7% за каждый "сверхнормативный" метр.

Новшеством принятого закона является норма, касающаяся налогообложения владельцев разных типов жилья. Если вы владеете и домом, и квартирой, то ставка налога формируется исходя из суммарной жилой площади этих объектов. Так, освобождаются от налога собственники домов и квартир суммарной жилой площадью до 370 кв. м. За жилье сверх этой нормы, но не больше 740 кв. м, платить нужно будет 1%. Тем, кто не вложится в данные площади, раскошелиться придется на 2,7% от минимальной зарплаты за каждый метр сверх нормы.