Одним из основных вариантов финансовых вливаний в свои объекты строительства, который рассматривают девелоперы, по-прежнему, остается вариант кредитования. Его девелоперы готовы активно использовать, если банки в свою очередь начнут активизировать кредитование. Об этом ЛІГА.Финансы сообщили в пресс-службе Build & Live Development.

Но на сегодняшний день банки очень избирательно относятся к строительным проектам, и свои отношения с девелопером стараются максимально обезопасить от возможных рисков, говорят аналитики компании.

Оптимальное соотношение капиталовложений в проект недвижимости, со стороны банка и девелопера -  30% и 70%.

Наиболее приемлема для девелоперской компании процентная ставка -  5 % (как  в европейской практике), которая в условиях украинских реалий пока является утопией.

На сегодняшний день, в портфелях банков все еще находятся немалое количество проблемных проектов - которые на изменившемся рынке уже не имеют своей первоначальной ценности и прогнозируемого ранее срока окупаемости, но в которые были вложенные немалые средства.

 

Комментарии
Последние новости