Ощадбанк: У короткостроковій перспективі ми не розглядаємо продаж Gulliver

Державний Ощадбанк не збирається найближчим часом продавати стягнутий у попереднього власника за борги торговельно-офісний комплекс Gulliver  у Києві. Про це голова банку Сергій Наумов сказав в інтервʼю LIGA.net.

"У короткостроковій перспективі ми не розглядаємо продаж Gulliver. Наше завдання – зробити все, що буде економічно доцільним для банку. Ми зараз не поспішаємо продавати його комусь", – розповів Наумов.

У будь-якому випадку потенційний продаж має бути публічним, із залученням потужних українських та бажано міжнародних інвесторів, прозорим та з максимально високою ціною, наголосив він. 

Ринкова вартість Gulliver оцінюється на рівні $130–137 млн, тоді як загальний борг за кредитом сягав близько $460 млн. Попри те, Наумов вважає стягнення активу економічно доцільним.

"Розрахунки прості: або гроші зараз, або гроші колись у майбутньому з невизначеною перспективою. Ми обрали гроші зараз, і це було вигідніше для державного банку, ніж слухати вкрай сумнівну обіцянку, коли боржник вже підвів банк", – пояснив Наумов.

"Крім того, цей проблемний актив був зарезервований майже на 100%. Завдяки поступовим діям ми змогли отримати 4 млрд грн від розформування резервів, що збільшило наш капітал, і ми можемо спокійно продовжувати фінансувати ОПК, енергетику та інші сектори", – додав він.

Нові власники вже провели переоцінку активу, її здійснила компанія Deloitte. Результати лише незначно відрізняються від тих, що були раніше, сказав Наумов. 

"Ми не можемо їх розголошувати, але підтверджуємо – різниця мінімальна", – зазначив голова Ощадбанку. 

Відкритий у 2013 році Gulliver будували за кредит від Ощадбанку та Укрексімбанку з погашенням у 2025 році. Через економічні труднощі під час пандемії коронавірусу у 2020 році кредит реструктуризували з продовженням до 2044 року, додатково забезпечивши особистою порукою бізнесмена Віктора Поліщука. Після реструктуризації сума боргу зросла до $675 млн.

У 2024 році на тлі повномасштабної війни боржник – компанія "Три О" – припинив обслуговувати кредит, і банки розпочали процедуру примусового стягнення боргу та накладення стягнення на предмет іпотеки, яка завершилася 26 липня 2025 року.

Наприкінці липня Ощадбанк залучив іноземних юристів з Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan та ініціював позов до Лондонського суду міжнародного арбітражу проти Поліщука. Разом із Поліщуком відповідачем виступає компанія Lavish Ventures Limited, що є одним із гарантів.

• Віктор Поліщук найбільше відомий як власник хмарочоса Gulliver  у Києві та мережі магазинів "Ельдорадо". Йому також належав банк "Михайлівський", що збанкрутував у 2016 році.
• З 2025 року Поліщук перебуває під санкціями РНБО.